Verkopers
Uw object. Internationaal zichtbaar.
immovia.plus presenteert uw object in zes talen, controleert de substantie, cureert de koperskring en voert eerste gesprekken in messenger — niet op een massaal portaal. U levert het object — wij leveren de service eromheen.
6
Talen gedekt
24h
Eerste reactie
€0
Listing-kosten voor u
5,5%
Commissie bij succes
Wat u krijgt als verkoper
- ✓ Meertalige exposé in zes talen, redactioneel begeleid
- ✓ Substantie-check: papieren, water, stroom, internet, toegang, lasten — per object gedocumenteerd
- ✓ Galerij + drone-opnamen op verzoek, lokaal geproduceerd
- ✓ Voorkwalificatie van leads in messenger — geen toeristen-belletjes
- ✓ Begeleiding bij notarisafspraak met tolk indien nodig
- ✓ Heldere, transparante communicatie in uw taal
Commissiemodel
5,5%
Van de totale koopprijs. 100% gedragen door de verkoper.
Onze courtage volgt de Paraguayaanse marktstandaard. Aan koperszijde betalen onze klanten geen extra commissie — dat maakt internationale marketing makkelijker.
Vervaldag
De commissie is al verschuldigd bij ondertekening van het voorcontract (Contrato de Compraventa) of bij de eerste aanbetaling — niet pas bij de notarisafspraak. Beide partijen kennen de voorwaarden voor enige juridische binding.
Rekenvoorbeeld
Voor een koopprijs van 100.000.000 PYG ziet de opstelling er zo uit:
- Aanbetaling (20 %): 20.000.000 PYG — gebruikelijk om het object vast te leggen
- Courtage (5,5 %): 5.500.000 PYG — verschuldigd op moment van aanbetaling
- Restkoopsom: 80.000.000 PYG — bij de notaris
Wij begeleiden u veilig door de hele transactie en staan voor vragen altijd ter beschikking.
Momenteel in portefeuille
Hoe dat er in de praktijk uitziet
Asunción — Centro Histórico
Karaktervol oud pand in het hart van Asunción
Volledig getituleerd historisch pand in het historisch centrum met zeven verhuurbare units van ca. 45 m². Renovatie nodig, toplocatie, gemeentelijke subsidieregelingen beschikbaar.
Caacupé
Droomhuis in Caacupé — 2.400 m² perceel, 210 m² woonoppervlak
Ruime gezinswoning op 2.400 m² met 6 slaapkamers, rolstoeltoegankelijke badkamer, open keuken, panoramaramen, werkplaats van 60 m², driefasestroom en glasvezel. Rustige buurt met Duitse banden.