Beleggingspand, 7 verhuurbare units · Historisch centrum
Karaktervol oud pand in het hart van Asunción
Volledig getituleerd historisch pand in het historisch centrum met zeven verhuurbare units van ca. 45 m². Renovatie nodig, toplocatie, gemeentelijke subsidieregelingen beschikbaar.
340.000 USD
- Perceel
- 2.500 m²
- Woonoppervlak
- 622 m²
- Eenheden
- 7
USP
Volledig getituleerd historisch pand op een van de beste locaties van Asunción, met zeven aparte units en gemeentelijke renovatiesubsidie — een zeldzame combinatie.
Wat dit object bijzonder maakt
Opvallend beleggingspand in het historisch centrum van Asunción, dat momenteel waardestijging doormaakt dankzij nieuwe projecten en gemeentelijke steun. Lang, smal volume (7,24 m × 86 m) op 2.500 m² perceel, volledig getituleerd en geregistreerd. Zeven onafhankelijke verhuurunits van circa 45 m² per stuk, driefasige stroomvoorziening. Rustige geasfalteerde straat, Plaza Uruguaya, Plaza Derecho, Parque Caballero en de Costanera op loopafstand. Rode Kruis, politie, overheidskantoren en hotels in de buurt. Renovatie noodzakelijk — gemeentelijke subsidies beschikbaar. Klassieke langetermijninvestering op toplocatie in de hoofdstad.
Kenmerken
- ✓ Titel aanwezig
- ✓ Escritura aanwezig
- ✓ Geregistreerd in kadaster
- ✓ Driefasige stroom
Object-kompas
Ligging
hoog
Water
hoog
Autarkie
laag
Emigranten
middel
Investering
hoog
Documenten
hoog
Wat u moet weten
- Het pand vraagt om renovatie — niet op Europees niveau in huidige staat. Renovatiebudget inplannen.
- Het historisch centrum is overdag levendig en 's avonds rustiger — als dat telt, ga ter plaatse kijken voor reservering.
Ideaal voor
Beleggers met renovatie-ervaring; lange-termijn-kopers die inzetten op stadsherwaardering; exploitanten van apart-hotels of guesthouses.
Niet ideaal voor
Wie een instapklaar huis zoekt. Wie geen bouwproces in Paraguay wil aansturen.
Controleren vóór reservering
Constructie en bouwsubstantie laten controleren, voorwaarden van subsidieregelingen nakijken, huurrendementen in Centro vergelijken.
Standort
asuncion · Catedral / Centro
Asunción — Centro Histórico
Het historische centrum van Asunción — Plaza de los Héroes, Kathedraal, Plaza Uruguaya, Costanera-boulevard. Levendig overdag, rustiger 's avonds, momenteel in opwaardering via gemeentelijke renovatieprogramma's. Klassieke Paraguayaanse oudbouw met hoge plafonds en binnenpatio's. Winkels, instanties, hotels, ziekenhuis en politie op loopafstand.
Karakter van de omgeving
Afstanden
- next city
- im Stadtgebiet Asunción
- asuncion
- Centro selbst
- airport
- ca. 25 min Flughafen Silvio Pettirossi
- supermarket
- fußläufig (mehrere Supermärkte, Dispensas, Apotheken, Tankstellen)
- hospital
- Cruz Roja Paraguaya in der Nachbarschaft, mehrere Krankenhäuser im Centro
- school
- Schulen im Centro vorhanden