Over immovia.plus
Onroerend goed in Paraguay. Met service, substantie en vertrouwen.
Paraguay biedt grote kansen — ruime percelen, aantrekkelijke prijzen, veel natuur en regio's met echt ontwikkelingspotentieel. Tegelijk werkt de vastgoedmarkt hier vaak anders dan Europese kopers gewend zijn.
Het team
Twee profielen, één lijn: lokale bouwpraktijk en Europese servicegerichtheid.
Sascha
Bouw · Substantie · Praktijk
Sascha werkt al jaren in de bouw en stuitte steeds weer op dezelfde problemen: klanten hadden objecten of percelen gekocht die op het eerste gezicht veelbelovend leken, maar bij nader inzien vragen opriepen. Soms ontbraken papieren. Soms was de bouwsubstantie zwakker dan verwacht. Soms bleek pas later dat een perceel in het regenseizoen lastig is, de toegang moeizaam, of de infrastructuur niet zo bruikbaar als aangenomen. Die werfblik is vandaag een kernstuk van immovia.plus.
Harald
Marketing · Service · Communicatie
Harald brengt meer dan tien jaar ervaring in marketing en verkoop mee. In Duitsland werkte hij jarenlang vooral met makelaars als hoofdklantgroep en kent daardoor de informatiebehoefte van Europese kopers door en door. Heldere exposés, gestructureerde communicatie, navolgbare processen en een professionele service zijn voor ons geen extra's — het is de basis van ons werk.
Niet elk mooi object is ook een veilig object
De doorslaggevende vragen liggen meestal onder de oppervlakte: Zijn de papieren compleet? Is de titel schoon? Zijn er recht van overpad, openstaande verplichtingen of onduidelijke eigendomssituaties? Hoe gedraagt het perceel zich in het regenseizoen? Is de toegang het hele jaar bruikbaar? Zijn bouwsubstantie, water, stroom, internet en gebruiksmogelijkheden echt gecontroleerd?
Juist vanuit die eis bestaat immovia.plus.
01
Onze filosofie
Een woning is meer dan een advertentie met foto's, locatie en prijs. Voor veel van onze klanten is het een nieuw levensmiddelpunt, een belegging of de eerste concrete stap naar een nieuw leven in Paraguay. Daarom behandelen we elke aanvraag met de zorg die ze verdient. We luisteren goed, verhelderen wensen en verwachtingen, controleren relevante details en begeleiden het proces gestructureerd. Elke klant moet begrijpen wat hij koopt, wat een object toelaat en welke punten vóór een beslissing nader moeten worden bekeken.
Onze maatstaf is niet de snelle deal, maar een onderbouwde beslissing.
02
Wat immovia.plus bijzonder maakt
We zien onszelf niet als een listings-platform, maar als een service-makelaardij. We nemen wensen serieus, stellen de juiste vragen en letten op details die later beslissend kunnen zijn: ligging, toegang, perceelstaat, regenseizoen, infrastructuur, bouwsubstantie, buurt, gebruiksmogelijkheden en juridisch kader. Zo ontstaat een vastgoedproces dat niet alleen uit zoeken en bezichtigen bestaat — maar uit echte begeleiding.
Gemaakt voor buitenlandse kopers die Paraguay echt willen begrijpen
Ons werk richt zich vooral op buitenlandse kopers — mensen die Paraguay interessant vinden maar niet blind willen kopen. Mensen die houvast nodig hebben, omdat taal, processen, documenten, instanties en lokale eigenaardigheden nieuw voor hen zijn. We begeleiden niet alleen de zoektocht — we bouwen een omgeving waarin kopers betere beslissingen kunnen nemen. Daartoe behoort ons netwerk van vertalers, taalvaardige begeleiders, notarissen, advocaten en lokale aanspreekpunten. Bezichtigingen, controles en gesprekken vinden zo op een merkbaar hoger kwaliteitsniveau plaats — begrijpelijk, gestructureerd, afgestemd op de situatie van elke koper.
Ons servicegebied
immovia.plus is vooral actief in de regio van Asunción tot rond Caacupé — een gebied dat nabijheid van de hoofdstad combineert met natuur, rust en ontwikkelingspotentieel, en veel van de plaatsen omvat die het aantrekkelijkst zijn voor emigranten, investeerders en Paraguay-geïnteresseerden.
