Residência familiar · 2024 · 90% concluída · 3 min Ruta 2
Casa dos sonhos em Caacupé — 2.400 m² de terreno, 210 m² habitáveis
Ampla casa de família em 2.400 m², 6 quartos, banheiro acessível, cozinha aberta, janelões, oficina de 60 m², energia trifásica e fibra óptica. Vizinhança tranquila com afinidade alemã.
175.000 EUR
- Terreno
- 2.400 m²
- Área habitável
- 210 m²
- Dormitórios
- 6
- Banheiros
- 1
- Unidades
- 9
USP
Padrão construtivo alemão com material local — nova, mas personalizável. Acessível por projeto, oficina para quem gosta de fazer, fibra óptica para home office. Tão tranquila que as crianças brincam fora, e a 4 min a pé do comércio.
O que torna este imóvel especial
Em terreno generoso de 2.400 m², casa construída em 2024 por construtor experiente que aplicou padrões alemães com material local. A casa principal tem 210 m² de área habitável e 337 m² cobertos — espaço para famílias grandes, hóspedes ou hobbies. Seis quartos, banheiro amplo acessível (com tomadas para banheira), área de serviço e sala-cozinha integrada formam o coração do lar. Grandes janelões trazem luz natural. Oficina coberta de 6 × 10 m e portão com mais de 5 m permitem acesso para qualquer veículo. Energia trifásica, água e fibra óptica conectados. Localização: 3 min até a Ruta 2, 4 min a pé até comércios, vizinhança tranquila e ideal para crianças, com afinidade alemã (alguns falam alemão). Atualmente cerca de 90% concluída — faltam duas janelas panorâmicas e revestimento externo, que podem ser combinados ou finalizados pelo comprador. Energia ~60 € por mês.
Características
- ✓ Título disponível
- ✓ Escritura disponível
- ✓ Energia trifásica
- ✓ Internet por fibra óptica
- ✓ Conexão de água
- ✓ Banheiro acessível
Bússola do imóvel
Localização
alto
Água
alto
Autossuf.
médio
Imigrantes
alto
Investimento
alto
Documentos
alto
O que você deve saber
- Cerca de 90% concluída — faltam duas janelas panorâmicas e o reboco exterior. Pode ser finalizada conforme acordo ou pelo comprador.
- Apenas 1 banheiro para 6 quartos — em famílias maiores, considere adicionar um segundo.
Ideal para
Famílias imigrantes, moradia multigeracional, home office com fibra, makers com oficina, usuários de cadeira de rodas (banheiro acessível).
Não ideal para
Quem espera um padrão de obra nova totalmente acabado sem pendências. Quem não quer jardim.
Verificar antes de reservar
Definir por escrito os trabalhos pendentes (janelas, reboco), testar pressão da água e velocidade da fibra, verificar garantia do construtor e origem dos materiais.
Standort
cordillera · Caacupé
Caacupé
Cidade de peregrinação mariana na Cordilheira de los Altos, uma das mais vivas do leste paraguaio. Altitude próxima de 250 m, microclima ameno. Centro ativo com mercado, hospital, ligação de ônibus a Assunção. Em volta: terreno ondulado, pequenas chácaras e estâncias de fim de semana.
Caráter da região
Distâncias
- next city
- im Stadtgebiet
- asuncion
- ca. 1 h 10 min nach Asunción (Ruta 2)
- airport
- ca. 1 h 20 min Flughafen Silvio Pettirossi
- supermarket
- innerhalb der Stadt
- hospital
- Krankenhaus in Caacupé
- school
- mehrere Schulen vor Ort